Поиск:



   Новости
   О НП 'ЮРСО'
   Законодательство
   Оценщикам
   Членство в НП 'ЮРСО'
   Контакты
   Обратная связь
   Документы
   
   
 

Разъяснение о порядке заполнения типовой формы Отчета об оценке, вводимой в действие Приказом от 07.05.2009 года № 71-од

Согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «0б оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральному стандарту оценки N 3 "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254), отчет об оценке должен содержать обязательный перечень условий, информации, данных об оценщике. При этом форма отчета об оценке законодательно не устанавливается.

В связи с вышеизложенным, согласно Приказу от 07.05.2009 г. №71-од (далее - Приказ) с 01.06.2009 года вступают в силу изменения к Стандартам процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее - Стандарты), в соответствии с которыми утверждена новая редакция типовой формы Отчета об оценке.

Новая редакция состоит из двух частей:

обязательной и рекомендательной.

Обязательной для заполнения частью является Раздел Отчета об оценке (N Основные факты и выводы), который содержит всю необходимую Агентству информацию для анализа и обработки данных стандартных кредитных дел, а именно: об оценщике, объекте оценки и результатах проведенной оценки.

К рекомендательной части относится содержание остальных разделов Отчета об оценке, в которых указывается, на усмотрение Оценщика, достаточная информация в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Дополнительно для Поставщиков закладных обращаем внимание, что:

- отчеты об оценке, оформленные до 01 июня 2009 года в соответствии с редакцией типовой формы Отчета об оценке, действовавшей на дату его составления, соответствующие требованиям законодательства РФ, могут применяться для выдачи ипотечных кредитов (займов) в течение 6 (шести) месяцев от даты проведения оценки до даты регистрации ипотеки (согласно п. 3 вышеназванного Приказа);

- требование о предоставлении сканированных копий в ЕИС АИЖК всех страниц Отчета об оценке в Агентство на выкуп/экспертизу согласно Приложению № 14 к Стандартам сохраняется.

С образцами для заполнения обязательной части новой редакции типовой формы Отчета об оценке (Приложение №21 к Стандартам Агентства) для квартиры или для жилого дома на земельном участке можно ознакомиться по следующей ссылке.

www.kubanurso.ru/file/obrazets_dom.doc

www.kubanurso.ru/file/obrazets_kvart.doc





на главную страницу
к списку практике оценок
 
Некоммерческое партнерство "Южный региональный союз оценщиков"
Адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Красная, 22
Телефон/факс: (861) 262-21-92
E-mail: urso05@mail.ru